Réf : LOAP10000016
Marlenheim (67520) À vendre – Appartement T1 avec balcon à Marlenheim
À vendre – Appartement T1 avec balcon à Marlenheim
Situé au 2ème étage d’une résidence neuve à Marlenheim, cet appartement de type T1 d’une surface habitable de 33,53 m² offre confort et fonctionnalité.
Il se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (27,74 m²)
- Une salle d’eau avec WC (5,79 m²)
- Un balcon de 7,07 m² orienté ouest, idéal pour profiter des beaux jours
Prestations :
- Résidence neuve avec ascenseur
- Pompe à chaleur collective air-eau basse température avec production d’eau chaude sanitaire
- Double vitrage
Localisation : Au cœur de Marlenheim, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et des transports.
Surface habitable : 33,53 m²
Balcon : 7,07 m²
Résidence : neuve – normes RT 2020
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots principaux : 23 appartements
Prix : 136.480 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Possibilité d’acquérir garage (14.000€) et place de parking (5.000€) en sus
Société LUDIIMMO – Sébastien OFFNER
14 Rue Beethoven, 67150 GERSTHEIM
SIRET : 931 187 397 00019
Carte professionnelle n° : CPI67012024000000042
Délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole
Valable jusqu'au : 04/09/2027
Garant : GALIAN pour un montant de 120.000,00 €
Médiateur : ANM CONSOMMATION, 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES – contact@anm-conso.com
Les caractéristiques Du bien
Code postal
67520
Surface habitable (m²)
33,53 m²
Surface loi Carrez (m²)
33,53 m²
Nombre de pièces
1
Etage
2
Ascenseur
OUI
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Sans
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Collectif
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
NON
Exposition
Ouest
Année de construction
2025
Copropriété
OUI
nombre de lots
67
plan de sauvegarde
NON
Les infos Financières
Prix de vente
136 480 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Rez de chaussée
salle de bain
5.79 m²
Séjour / Cuisine
33.53 m²
balcon
7.07 m²
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